ELENCO servizi
08 pratiche, Rilievi e perizie
Pratiche e Adempimenti
- Pratiche catastali
- Pratiche edilizie Comunali Cila-Scia-Pdc
- Pratiche strutturali Depositi e Autorizzazioni sismiche
- Richieste di abitabilità
- Pratiche paesaggistiche
- Pratiche su edifici vincolati dalla soprintendenza
- Autorizzazioni pubblicitarie
- Pareri AUSL
- Pareri Patrimonio per uso pubblico del suolo
- Sanatorie
- Relazioni urbanistiche e di conformità edilizia
- Verifiche normative
- Bonus per interventi di recupero del patrimonio edilizio
- Bonus fiscali per interventi di risparmio energetico
- Pratiche ENEA
- Pratiche INAIL
Pratiche antincendio, sicurezza e ambientali
(consulta l’apposita sezione)
Ci occupiamo di tutte le pratiche edilizie
Rispondiamo a questa domanda, innanzitutto eseguiamo le ricerche e verifiche urbanisticheper accertare se vi sono vincoli sul fabbricato o sul lotto. Controlliamo che l’intervento in progetto sia ammesso dal Comune e dagli altri strumenti urbanistici sovracomunali. Identifichiamo quale tipologia di pratica è necessaria e quali pareri ad enti specifici ci siano da richiedere (patrimonio, verde urbano, fognature etc..) per l’ottenimento delle autorizzazioni.
Verifichiamo lo stato legittimo dell’immobile e in caso di abusi regolarizziamo la situazione con le sanatorie necessarie. Redigiamo relazione tecniche integrate RTI di conformità edilizia e catastale.
Prepariamo tutta la documentazione necessaria: modulistica, relazioni tecniche e fotografiche per descrivere lo stato dei luoghi e gli interventi in progetto necessari per ottenere l’autorizzazione ad eseguire gli interventi completi dei pareri agli enti specifici (sopraintendenza, verde pubblico, patrimonio, arpa, etc..)
Ci occupiamo di tutte le pratiche catastali
Cos’è? E’ un inventario che elenca tutti i beni immobili (terreni e fabbricati) esistenti nel territorio italiano. Nell’eventualità che un bene subisca variazioni deve essere subito comunicato.
Tutte le modifiche agli immobili, sia fabbricati che terreni avvengono mediante pratiche catastali che aggiornano i documenti.
Eseguiamo pratiche catastali per: frazionamento o fusione, volture, rettifica dati, variazione planimetriche (ad esempio a seguito di ristrutturazione), nuovi accatastamenti. Per verificare i dati esistenti eseguiamo: visure catastali ordinarie e storiche, estratti di mappa, elaborati planimetrici e planimetrie delle unità immobiliari.
Il catasto definisce la rendita degli immobili tramite le visure e su di essa vengono calcolate le tassazioni relative alla proprietà.
Rilievi
- Rilievi topografici
- Rilievi geometrici
- Rilievi aerei con droni
- Misurazione laser scanner
Rilievi per rappresentare il tuo immobile
L’obiettivo è rappresentare l’immobile in tutte le sue parti con il dettaglio necessario. Eseguiamo rilievi geometrici di lotti, confini, sagome di edifici, unità immobiliari ed interi condomini.
Restituiamo i rilievi su supporto informatico, ci adoperiamo con droni e tecnologie laser scanner qualora vi siano necessità specifiche. Materiali, degradi, stratigrafie vengono esaminate e ricostruite per i progetti specialistici.
Perizie
- Perizie CTU CTP
- Perizie tecniche su impianti
- Perizie su problemi di umidità e salubrità ambiente
Perizie e Consulenze Tecniche di Parte (CTP)
La nostra esperienza professionale unita a quella maturata in campo giudiziale come Consulenti Tecnici d’Ufficio (CTU) del Tribunale Civile di Bologna ci consente di seguire il cliente nei procedimenti giudiziari fornendo ai Legali il supporto della necessaria attività professionale di Consulente Tecnico di Parte (CTP) nelle materie di nostra competenza (energia, strutture, architettura).